Stijging NHG-grens: wat betekent dit voor jou?
Vanaf 1 januari 2025 veranderen de voorwaarden en normen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wat betekent dit voor jou als je van plan bent om volgend jaar een hypotheek af te sluiten?
Hypotheek oversluiten
Je huis is een investering in de toekomst, en net als bij elke investering is het belangrijk om af en toe te evalueren en te kijken of er ruimte is voor verbetering. Zo kan het oversluiten van je hypotheek handig zijn als je financiële situatie veranderd is.
Wat houdt hypotheek oversluiten in?
Lagere rente
Door je hypotheek over te sluiten, kun je profiteren van lagere rentetarieven, wat kan resulteren in lagere maandlasten. Omdat je een hoger bedrag leent, zullen je totale rentekosten in de loop van de hypotheekperiode toenemen. Hypotheekrentetarieven kunnen na verloop van tijd veranderen.
Looptijd
Je kunt de looptijd van je hypotheek verlengen, wat kan betekenen dat je langer rente betaalt en uiteindelijk meer betaalt voor de woning. Als je financiële situatie is verbeterd sinds je oorspronkelijke hypotheek, kan oversluiten leiden tot gunstigere voorwaarden. Zo kun je overstappen van een variabele rente naar een vaste rente en vice versa. Ook kan je misschien de looptijd van je hypotheek inkorten.
Goedkeuring en voorwaarden
Je aanvraag moet worden goedgekeurd door de kredietverstrekker en voldoen aan hun voorwaarden voor het ophogen van de hypotheek.
Kosten
Er zijn kosten verbonden aan het ophogen van een hypotheek, zoals administratiekosten en mogelijke boetes voor vroegtijdige aflossing van je bestaande hypotheek.
Het is belangrijk om goed te overwegen of het oversluiten van je hypotheek de juiste keuze is voor jouw specifieke financiële situatie. Het kan nuttig zijn om met een hypotheekadviseur te praten om de mogelijke voordelen en nadelen in kaart te brengen en om ervoor te zorgen dat het in lijn is met je financiële doelen.
Maak een afspraak voor persoonlijk advies
Bij HypotheekWeter zijn we hier om je te helpen begrijpen of het oversluiten van je hypotheek de juiste stap is voor jouw specifieke situatie. Onze adviseurs kijken samen met jou naar de mogelijkheden, voorwaarden en voordelen om ervoor te zorgen dat je een weloverwogen beslissing neemt.
Nieuws
Hypotheekrentes dalen verder: Is dit jouw kans?
De hypotheekrentes zijn in augustus gedaald naar het laagste niveau van dit jaar. Dit is goed nieuws voor iedereen die een huis wil kopen of zijn hypotheek wil oversluiten.
Doe een Quick Scan tijdens het Woon Event!
In 20 minuten weten wat je kunt lenen?! Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en toe aan een dosis inspiratie? Kom langs bij het Woon event! Samen met onze collega's van Van der Brugge Makelaardij staan op zaterdag 5 oktober klaar voor al je vragen over wonen.
Welke lening past het beste bij jou?
Sta je op het punt een grote aankoop te doen en denk je aan geld lenen? Voordat je een beslissing neemt, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn. We staan klaar om je hierbij te helpen.
Zo maak je optimaal gebruik van je overwaarde
Woon je al een tijdje in je koopwoning? Dan is de kans groot dat je overwaarde hebt! Of je nu droomt van een verbouwing, je huis duurzamer wilt maken, of meer financiële ruimte wilt als je met pensioen gaat, je overwaarde kan je daarbij helpen. Wij leggen je uit hoe!
Appartement of eengezinswoning: wat past bij jou?
Sta je op het punt een nieuwe woning te kopen? Dan moet je kiezen: ga je voor een appartement of een eengezinswoning? Laten we de belangrijkste verschillen eens bekijken.
Echt persoonlijk advies
Bij HypotheekWeter pakken we het graag anders aan: bij ons ben je geen nummertje. We nemen graag de tijd om je echt persoonlijk advies op maat te kunnen geven. Met onze jarenlange ervaring en hart voor mensen zorgen wij voor goed onderbouwd, verantwoord advies voor iedereen. Wij helpen je graag (écht!).