Stijging NHG-grens: wat betekent dit voor jou?
Vanaf 1 januari 2025 veranderen de voorwaarden en normen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wat betekent dit voor jou als je van plan bent om volgend jaar een hypotheek af te sluiten?
Overbruggingshypotheek
Voordelen van een overbruggingshypotheek
- Gebruik de overwaarde van je huidige woning voor je nieuwbouwwoning
- Financier tijdelijk twee huizen
- Los af bij de verkoop van je oude huis
Waarvoor gebruik je een overbruggingshypotheek?
Stel je dit voor: je hebt je droomhuis gevonden, een hagelnieuwe nieuwbouwwoning met alle moderne voorzieningen waar je naar verlangt. Het enige ‘probleem’: je moet wachten op de oplevering van je nieuwbouwwoning, waardoor je nog even blijft zitten in je oude woning. Het resultaat hiervan: dubbele maandlasten. Hier komt de overbruggingshypotheek in het spel.
Wat is een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek is een financieel product dat je in staat stelt om een deel van de aankoopprijs van je nieuwe woning te financieren voordat je je oude huis hebt verkocht.
Hoe werkt een overbruggingshypotheek?
Je huidige woning heeft een bepaalde overwaarde. Hier wordt de tijdelijke lening voor een overbruggingshypotheek op gebaseerd. Je sluit deze af naast je huidige of nieuwe hypotheek en lost hem volledig af zodra je oude huis is verkocht en overgedragen. Bij een overbruggingshypotheek betaal je alleen rente.
Een overbruggingshypotheek brengt kosten met zich mee, zoals rente en administratiekosten. Voor een overbruggingshypotheek moet je een aanvraag indienen bij de geldverstrekker. De goedkeuring van die aanvraag is afhankelijk van je financiële situatie en de waarde van je huidige woning.
Bij HypotheekWeter begrijpen we de complexiteit van overbruggingshypotheken en bieden we deskundig advies om je te helpen bepalen of dit de juiste optie is voor jou.
Heb je een nieuwbouwwoning gekocht? Dan is een overbruggingshypotheek misschien handig: je kunt dan de overwaarde van je huidige woning gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis.
Nieuws
Hypotheekrentes dalen verder: Is dit jouw kans?
De hypotheekrentes zijn in augustus gedaald naar het laagste niveau van dit jaar. Dit is goed nieuws voor iedereen die een huis wil kopen of zijn hypotheek wil oversluiten.
Doe een Quick Scan tijdens het Woon Event!
In 20 minuten weten wat je kunt lenen?! Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en toe aan een dosis inspiratie? Kom langs bij het Woon event! Samen met onze collega's van Van der Brugge Makelaardij staan op zaterdag 5 oktober klaar voor al je vragen over wonen.
Welke lening past het beste bij jou?
Sta je op het punt een grote aankoop te doen en denk je aan geld lenen? Voordat je een beslissing neemt, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn. We staan klaar om je hierbij te helpen.
Zo maak je optimaal gebruik van je overwaarde
Woon je al een tijdje in je koopwoning? Dan is de kans groot dat je overwaarde hebt! Of je nu droomt van een verbouwing, je huis duurzamer wilt maken, of meer financiële ruimte wilt als je met pensioen gaat, je overwaarde kan je daarbij helpen. Wij leggen je uit hoe!
Appartement of eengezinswoning: wat past bij jou?
Sta je op het punt een nieuwe woning te kopen? Dan moet je kiezen: ga je voor een appartement of een eengezinswoning? Laten we de belangrijkste verschillen eens bekijken.
Wij helpen je graag
Bij HypotheekWeter pakken we het graag anders aan: bij ons ben je geen nummertje. We nemen graag de tijd om je echt persoonlijk advies op maat te kunnen geven. Met onze jarenlange ervaring en hart voor mensen zorgen wij voor goed onderbouwd, verantwoord advies voor iedereen. Wij helpen je graag (écht!).