Stijging NHG-grens: wat betekent dit voor jou?
Vanaf 1 januari 2025 veranderen de voorwaarden en normen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wat betekent dit voor jou als je van plan bent om volgend jaar een hypotheek af te sluiten?
Een duurzame woning is meer geld waard
Woningwaarde schiet omhoog
Heb je je huis onlangs een groene make-over gegeven of ben je dat van plan? Goed bezig! Niet alleen bespaar je straks flink op je energierekening, je huis wordt ook nog eens meer waard. Een onderzoek van Brainbay, in opdracht van de NVM-makelaars, laat zien dat huizen met een beter energielabel steeds meer waard worden. In het eerste kwartaal van 2024 was een huis met bijvoorbeeld een A-label of hoger per vierkante meter €739 meer waard dan een huis met een G-label. Dit betekent dat zo'n groen huis zomaar € 84.000 meer waard kan zijn.
Groen is goud waard
Sinds 2021 is de waarde van milieuvriendelijke huizen echt in een stroomversnelling geraakt. Vooral tussen eind 2021 en door heel 2022 zijn de prijzen hard omhoog gegaan. Dit komt door de hogere gasprijzen en omdat steeds meer mensen het belangrijk vinden om duurzaam te leven.
Sneller verkopen voor een hogere prijs
Begin 2024 was het zo dat je voor een huis met een label hoger dan A gemiddeld € 538.000 betaalde, terwijl een huis met een A-label je ongeveer € 470.000 kostte. Huizen met het minst milieuvriendelijke G-label waren een stuk goedkoper, met een gemiddelde prijs van € 331.000. Huizen met een goed label zijn niet alleen meer waard, ze gaan ook sneller van de hand en worden vaak boven de vraagprijs verkocht.
Dus, door je huis te verduurzamen, help je niet alleen het milieu, maar het is ook nog eens goed voor je portemonnee!
Nieuws
Hypotheekrentes dalen verder: Is dit jouw kans?
De hypotheekrentes zijn in augustus gedaald naar het laagste niveau van dit jaar. Dit is goed nieuws voor iedereen die een huis wil kopen of zijn hypotheek wil oversluiten.
Doe een Quick Scan tijdens het Woon Event!
In 20 minuten weten wat je kunt lenen?! Ben jij op zoek naar een nieuwe woning en toe aan een dosis inspiratie? Kom langs bij het Woon event! Samen met onze collega's van Van der Brugge Makelaardij staan op zaterdag 5 oktober klaar voor al je vragen over wonen.
Welke lening past het beste bij jou?
Sta je op het punt een grote aankoop te doen en denk je aan geld lenen? Voordat je een beslissing neemt, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn. We staan klaar om je hierbij te helpen.
Zo maak je optimaal gebruik van je overwaarde
Woon je al een tijdje in je koopwoning? Dan is de kans groot dat je overwaarde hebt! Of je nu droomt van een verbouwing, je huis duurzamer wilt maken, of meer financiële ruimte wilt als je met pensioen gaat, je overwaarde kan je daarbij helpen. Wij leggen je uit hoe!
Appartement of eengezinswoning: wat past bij jou?
Sta je op het punt een nieuwe woning te kopen? Dan moet je kiezen: ga je voor een appartement of een eengezinswoning? Laten we de belangrijkste verschillen eens bekijken.
Echt persoonlijk advies
Bij HypotheekWeter pakken we het graag anders aan: bij ons ben je geen nummertje. We nemen graag de tijd om je echt persoonlijk advies op maat te kunnen geven. Met onze jarenlange ervaring en hart voor mensen zorgen wij voor goed onderbouwd, verantwoord advies voor iedereen. Wij helpen je graag (écht!).